谁也不会想到区区一个综合体一期仅6.8万方体量开业，就引发了城北人民如此蓬勃的消费热情，说明三墩一带的居民实在是缺大型商业配套缺狠了。上周六早上，位于莫干山路和金家渡路交界处、麦德龙隔壁的城北首个一站式综合体西田城正式开业，首日即迎客多达14万余人次，场面十分火爆。
 
　　1500个车位一开业就不够停
 　　未来车位数将多达4000个
 
　　上周六早上九点，西田城内可容纳1500辆车的停车场就已停满

；九点半，广场上已是人满为患，原定十点开门的商场被迫提早迎客

；周边三四公里内的道路几乎全天候瘫痪，金家渡路、莫干山路就一个堵字，古墩路也受到不小影响。
 
　　昨天是西田城开业第二天，又是周日，交通情况持续拥堵。从早上八点多开始，金家渡路和莫干山路一直不堪重负，附近能塞车的地方都塞满了，现场30多位交警都还忙不过来，交警们都说按照周六的情况，估计周边道路要等西田城晚上十点关门后才会得到缓解。
 
　　对于这两天的交通堵和停车难状况，西田城总经理陈国忠直呼场面超出预料：“按我们之前的预设，西田城开业后周一到周四应该人均流量可达三四万人次，周末三天则能达五六万人次，但昨天一天就达到了十四万余人次，附近居民的热情真是不容小觑啊。”
 
　　而人流基数的庞大相应带来的是热闹的场面和骄人的营业业绩：西田城吉祥物西田猫这两天的手就没空下来过，忙着接待大堆小朋友

；多家餐饮店打出七天免费试吃的牌子，吃不上饭的人大有人在

；面包新语和KFC卖空了

；Z6尊龙凯时超市等表示生意远超预期

；明牌、老凤祥等四家珠宝店开业首日总营业额达到两百多万元。
 
　　提及大家都很关心的停车问题，陈国忠介绍说，西田城一期目前可提供1500个停车位，等到二期建成，车位数还能大大增加，未来还将有一个能容纳1000辆车的立体停车馆，另外屋顶也可停车，规划中总停车位将达4000个，而这也是目前杭州单体商业综合体中已知车位配比数最高的。“西田城二期体量更大，达14万方，开业时间估计会在2015年或2016年。由于距离二期开业还有两三年时间，目前看到停车如此困难的情况，我们会利用二期的场地再尽可能多增加停车位，另外，4000个车位的规划数也不排除再增加一些的可能性。”
 
　　城北商业空白终获填补
 　　一场综合体大战已然打响
 
　　作为城北首个综合体，西田城开业的盛况验证了城北人民庞大消费需求的含金量。的确，从西田城开车到80万方超级大盘亲亲家园仅两三分钟的车程，总户数约6000户

；到85万方大盘金地·自在城也很近，总户数近7000户

；就这两个超级大盘消化西田城一期就基本无压力了，6.8万方的体量只比5.5万方的西城广场略大一些。微博上随意搜索一下，“西田城开业了，太好了以后不用进城逛街了”这样的言语不绝于耳，可见城北人民需求十分旺盛，下一个最快即将2015年开业的万达广场，不错前景也已几乎可以预判。
 
　　 除了填补市场空白，西田城此次也带来了不错的品牌阵容，多家全新品牌都是首次入驻杭城。其中有以“生鲜”闻名，中国快速消费品连锁百强，被誉为“民生超市”的Z6尊龙凯时超市

；拥有浙江单屏最宽GMAX巨幕影厅的时代联合影城，国际尖端的数码环音设备与澳洲空气氛围营造系统搭配可调节座椅，令观众从视觉、听觉、嗅觉全方位感受3D观影

；还有“镭之战”室内激光真人CS、BAROCCO巴罗克意大利餐厅、Gelato Messina意大利冰激凌、法国风尚男装品牌基石HOBBEMA、民族新兴品牌MAXWIN等均为首次入驻杭城购物中心。
 
　　同时，值得一提的是，西田城在一站式体验消费定位外，还作了很多人性化设置：比如首创无线WIFI全覆盖

；提供手机、IPAD等充电站

；周末会在中庭开设喵喵剧场免费演出

；引进的澳洲芳香系统也让购物中心内的空气更加好闻。
 
　　多位商业地产资深业内人士分析称，从目前来看，杭州商业综合体所面向的市场呈现出一片蓝海状态，这从陆续开出的几个项目现状就可以看出。从早两年的万象城，到5月开业的西溪印象城，再到西田城和8月底即将开业的银泰城，人气状况已无需怀疑。“区域型综合体正在一个个崛起，这两年先开的品牌项目估计能抢占一定的先机，情况都不会差，但再过两年杭州综合体可能会进入一个供过于求的局面，到时候再开业的新项目就没那么运气了，一入市就会面临激烈竞争
？梢运，一场综合体大战已经在慢慢打响。”

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